Je bent voor een KMO, voor een opstartende zaak of voor een bestaand bedrijf op zoek naar een nieuwe vestiging of kampt met een zonevreemdheid of uitbreidingsnood op uw bestaande site? Interleuven zet zich in voor het realiseren van een voldoende groot en gedifferentieerd aanbod van ruimte voor economie. De projecten worden steeds gerealiseerd samen met het lokale bestuur zodat deze mee vorm geven aan het ruimtelijk-economisch van de gemeenten. Soms wordt ook samengewerkt met andere (private) actoren om tot extra aanbod te komen.
Het aanbod van Interleuven bestaat uit betaalbare bouwkavels en bedrijfsgebouwen die te koop of te huur worden aangeboden, verspreid over de regio Oost-Brabant. Naargelang het project wordt met een oproep (met toewijzingscriteria) of een open kandidatuur gewerkt. Daarnaast kan Interleuven u adviseren en begeleiden tijdens uw zoektocht met experten inzake milieu, energie, ruimtelijke ordening en technische ondersteuning.
Wilt u ons bestaande aanbod consulteren, kijk dan onder het luik ruimte om te ondernemen. Niet gevonden wat je zocht, kijk dan zeker ook eens op Spotto.
Wil je enkele potentiële sites met elkaar vergelijken op basis van (locatie)criteria waar je zelf een gewicht aan toekent, check dan zeker de website van LocusFocus.
stel je kandidaat
Op zoek naar ruimte om te ondernemen? Stel je snel kandidaat via ons formulier en contacteer het team ondernemen.
Heb je vragen met betrekking tot een specifiek terrein, aarzel dan niet om rechtstreeks contact met ons op te nemen via mail of door ons te bellen op 016 28 42 00.
Wil je enkel huren, kan je ook contact opnemen met het team verhuur.
evaluatie vraag en aanbod
Van zodra wij je kandidatuur hebben ontvangen, gaan wij aan de slag. We evalueren je kandidaatstelling en vragen eventueel bijkomende info.
Als je activiteit past op een bedrijventerrein gaan we na of we een opportuniteit hebben/kennen. Als er zich een opportuniteit voordoet op één van de terreinen, worden alle kandidaturen die in aanmerking komen, getoetst aan de vestigingscriteria, afgewogen t.o.v. eventuele andere kandidaturen, waarna je gecontacteerd wordt en er een gesprek kan worden georganiseerd.
Wanneer er momenteel geen (onmiddellijk) aanbod is, dat aan je behoeften voldoet, kan je je toch kandidaat stellen. Je ruimtevraag blijft in een database behouden en je komt misschien wel in aanmerking voor één van onze toekomstige projecten.
kennismakingsgesprek
Tijdens dit gesprek lichten wij de werkwijze van Interleuven toe, met aandacht voor de verkoopsvoorwaarden en specifieke voorschriften. Daarnaast gaan we uitgebreid in op je investeringsplannen om na te gaan of jouw project inpasbaar is op het bedrijventerrein. Indien dit het geval is, en je komt batig uit een afweging met andere kandidaten, dan reserveren wij het betrokken goed en krijg je de nodige tijd om jouw project verder uit te werken. Een belangrijk onderdeel daarbij is de opmaak van een voorontwerp van de bouwplannen.
Voldoet jouw project en het voorontwerp aan alle voorwaarden en voorschriften? Dan wordt het perceel daadwerkelijk toegewezen en is het aan jou om de overeenkomst te bevestigen, waarna wij opdracht geven aan de notaris om de akte te verlijden.
verkoopsvoorwaarden
Voor die aankoop worden verkoopsvoorwaarden opgelegd. Ruimte om te ondernemen is schaars in Vlaanderen. Daarom streven we op onze bedrijventerreinen naar een optimale en correcte invulling van de percelen. Er geldt een bouw- en exploitatieverplichting en er moet een eigen economische activiteit – zoals vermeld in de akte – worden uitgeoefend, in overeenstemming met het gewestplan, de voorschriften van een RUP of de vestigingscriteria.
Zo is het volledig verhuren van gebouwen aan derden geen eigen economische activiteit. Vastgoedtransacties worden gecontroleerd. Zo moet je (via de notaris) vooraf goedkeuring vragen aan Interleuven indien je het onroerend goed na verloop van tijd verkoopt, verdeelt, ruilt, inbrengt in een vennootschap, verhuurt, bezwaart met recht van opstal, … (niet-limitatieve opsomming).
De exacte invulling van de verkoopsvoorwaarden en specifieke voorwaarden inzake bestemming, bouwvoorschriften, inrichting en beheer kan variëren per bedrijventerrein.